這要記住!土增稅「一生一次」5條件,戶籍設定很重要!2015062823:01 這要記住!土增稅「一生一次」5條件,戶籍設定很重要! 這要記住!土增稅「一生一次」5條件,戶籍設 定很重要! 作者:MyGoNews方暮晨 時間:2015-06-28 新聞摘要 這要記住!土增稅「一生一次」5條件,戶籍設定很重要! 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】土地增值稅「一生一次」自用住宅優惠稅率適用5大條件裡,戶籍的設定很重要! 土地所有權人出售自用住宅用地可申請適用一生一次百分之10優惠稅率課徵土地增值稅,但應符合以下條件:(1)土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記;(2)都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分;(3)出售前1年內,無供營業使用或出租;(4)地上建築改良物屬土地所有權人或其配偶、直系親屬所有;(5)自用住宅之評定現值不及所占基地公告土地現值百分之十者,其建築工程完成應滿1年以上。 稅務局發現,近來辦理案件常因出售地有他人設立戶籍且無法說明有無租賃情事,致不能適用自用住宅優惠稅率,稅捐機關提醒您,土地所有權人應檢視自已房屋是否供他人寄放戶籍,避免出售時影響自身權益。 相關文章 賀成交~都會晶鑽3房華夏~歡迎來電預約:張任榮蒞臨鑑賞~ (0573175) 都會高視野3房華廈~歡迎來電預約:張任榮 賞屋~ (0530769) 官田社區豪優別墅~歡迎來電預約:張任榮 賞屋~ (MM0558162) 新社世外桃源景觀美農地 (0056312) 神岡帝之苑Ⅱ晶鑽豪墅~歡迎來電預約賞屋~張任榮推薦 (MM0530714) 我要留言