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永慶不動產豐原南陽店豐原房屋土地黃金拍檔 :張任榮(阿榮)0933-190663
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房地合一聚焦/2016年上路前 做對4件事好節稅
2015
06
20
20:58
黃金輕稅購屋期,預售屋最不討喜。(好房網News記者陳韋帆攝影) 房地合一聚焦/2016年上路前 做對4件事好節稅 相關關鍵字 政策 房地合一 輕稅 自用住宅 節稅 ...
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讓你輕鬆看懂房地合一課徵所得稅新制
2015
06
13
22:06
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秒懂房地合一稅
2015
06
12
23:11
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房地合一拍板 台中買氣增5成
2015
06
11
23:38
房地合一拍板 台中買氣增5成 2015年06月11日 房地合一稅自上月21日拍板,上周五順利三讀通過,買氣一路回溫, 21世紀不動產統計北中南加盟店斡旋單簽訂情況,發現台北、台中 及高雄都會區5/20~6/10買氣皆較1~4月成長,以台中市買氣增溫超過5成最旺! 據統計,台中市1~4月各加盟店斡旋單數為9.1張,但房地合一通過後, 截至昨日,已增加至14.2張,增幅56%,其次為高雄市成長22.5%, 從10.2張增加至12.5張。台北市從8.6增加至9.6張,也較成長11.6%。 21世紀不動產董事長王福漲分析,房地合一稅通過,市場不安因素降低, 因有日出條款,適用明年1/1後購入房屋、土地者,與去年1/1之後取得、 且持有期間2年內者,賣方為避免被課重稅,多...
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快逃!房地合一通過後 下斡旋、看屋量增加
2015
06
10
21:29
房地合一拍板定案,市場成交也動起來。(好房網News記者陳韋帆攝影) 原文網址: 快逃!房地合一通過後 下斡旋、看屋量增加 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16646299480.html 房地合一拍板定案,市場成交也動起來。(好房網News記者陳韋帆攝影) 原文網址: 快逃!房地合一通過後 下斡旋、看屋量增加 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16646299480.html 房地合一拍板定案,市場成交也動起來。(好房網News記者陳韋帆攝影) 原文網址: 快逃!房地合一通過後 下斡旋、看...
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房地合一通過/台灣不再是炒作土地天堂 投機行為掰掰
2015
06
06
12:49
房地合一稅等於實價課稅,抑制土地炒作空間。 (好房網News記者陳韋帆攝影) 好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 房地合一稅明年上路後,台灣將邁入中高稅時代, 購買房地產的低交易稅、低持有稅的年代已逝, 尤其對於土地炒作,幾乎已經少有投機空間, 專家指出,以往買賣土地只需課徵土增稅, 但同年度免土增稅,土地也不用繳納所得稅, 因此導致不少建商投資者當年買賣,狂炒獲利。 房地合一稅等於實價課稅,抑制土地炒作空間。 不過,這樣的行為將在房地和一稅上路後被抑制。 建國資產管理總經理劉坤圖說,相較買賣房產獲利, 購置土地炒作更容易,而且炒作土地的多是大咖建商以自然人名義購買, 房地產多頭時期,年初買土地年尾賣,同年度不要繳增值稅,土地更不需繳所得稅...
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房地合一來了!2015年上路 奢侈稅同步退場
2015
06
06
12:39
好房網News記者王震濂/綜合報導 房地合一過了!立法院今(5)日三讀通過《所得稅法》修正案, 也就是大家俗稱的房地合一課稅,就要從2016年(105年)1/1上路, 以財政部的說法,希望藉由差別稅率課稅模式處理持有房地的時間, 並達到降低短期炒房的現象,另外一方面這個房地合一課稅一旦上路, 之前的奢侈稅也將同步退場。 而在這個房地合一的內容, 最重要的就是房地交易獲利若是超過400萬元,將依差別稅率課稅, 另外房地持有時間不滿一年就出售,課稅稅率達45%; ...
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房地合一通過/2年內出售 中南部課稅恐比奢侈稅重
2015
06
05
23:51
短期交易課稅,中南部繳房地合一稅恐比奢侈稅金額高。(好房網News記者陳韋帆攝影) 好房網News記者蔡佩蓉/台北報導 房地合一稅正式三讀通過,2016年起購屋者, 未來出售房屋必須按照房地合一稅課稅, 雖然有專家認為,房地合一稅針對短期買賣, 課徵的稅率比奢侈稅低,但代書指出, 若是中南部低總價物件,成交按照房地合一稅課徵, ...
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今年買房稅負較輕 晚進場要多繳稅
2015
06
05
22:00
房仲認為,應趁新制稅改尚未上路之時進場購屋。(好房網資料中心) 記者陳美玲╱即時報導 房地合一稅拍板定案,針對「所得稅法」與「特種貨物及勞務稅條例」部分條文修正,今日完成三讀,並新增防錯殺條款,明年元旦上路,奢侈稅同步落日。 永慶房產集團研展中心經理黃舒衛表示, 雖然這次房地合一稅改最大差異,在於稅基的計算。 ...
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未依規劃使用 工業用地改按一般稅率
2015
06
04
23:37
未依規劃使用 工業用地改按一般稅率 2015-06-04 / 作者 : 住展房屋網 / 【住展房屋網/台北報導】 近來工業用地炒作興盛,工業土地非工業使用的情況層出不窮, 對此南投縣稅務局表示,依法核定的工業區或工業用地, 或經政府核准工業使用之土地, 申請按工業用地特別稅率(10‰)課徵地價稅時, 必須符合工業主管機關核定的使用規定。 若土地閒置或未按核定規劃使用,仍應按一般用地稅率(10‰-55‰)課徵地價稅。 稅務局指出,每年執行地價稅清查作業時, 對於按工業用地特別稅率之土地都會列入查核重點, 如發現未依核定規劃使用之情事, 稅務局將會發文通知土地所有權人改按一般用地...
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