房地合一拍板 台中買氣增5成
房地合一稅自上月21日拍板，上周五順利三讀通過，買氣一路回溫，
21世紀不動產統計北中南加盟店斡旋單簽訂情況，發現台北、台中
及高雄都會區5/20~6/10買氣皆較1~4月成長，以台中市買氣增溫超過5成最旺！
據統計，台中市1~4月各加盟店斡旋單數為9.1張，但房地合一通過後，
截至昨日，已增加至14.2張，增幅56%，其次為高雄市成長22.5%，
從10.2張增加至12.5張。台北市從8.6增加至9.6張，也較成長11.6%。
21世紀不動產董事長王福漲分析，房地合一稅通過，市場不安因素降低，
因有日出條款，適用明年1/1後購入房屋、土地者，與去年1/1之後取得、
且持有期間2年內者，賣方為避免被課重稅，多搶在年底將房屋銷出，買氣復甦。
王福漲分析，台中市多大型建設、重劃區議題，以及最夯的台中七期新市政中心、歌劇廳，
成全台購屋最熱區。
自住買方多偏好搶進八期重劃區，該區雖起步晚，
但綠地面積超過3.6萬坪，且有好市多進駐，
房地合一拍板後，相較4月看屋人數增長3~4成。
台北市近1年受到政策衝擊為六都最劇烈，全國不動產企研室主任張瀞勻分析，
但畢竟就業機會、人口眾多，住宅需求非常強勁，也因此稅改明朗後，
更能訂定明確買賣計畫，下單數明顯成長。
去年高雄房市受到氣爆影響，今年交易量緩步回溫，張瀞勻指出，
但政策未明的前幾個月，北部投資客不敢貿然進場，直到房地合一通過後，
以全國不動產為例，斡旋數量也明顯成長5成。（于靜芳／台北報導）
