有意在年底前買房的民眾，可別忘了10月底前就得下手，才能趕在新制上路前辦妥手續。（好房資料中心）
買老屋更划算 最好10月底前「下好離手」
好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
房地合一將於明年元旦上路，不少民眾為了適用舊制，
紛紛搶在年底前買房。
專家提醒，此時購買中古屋或許會比新成屋來得划算，
並且最佳黃金期是在10月底前。
紛紛搶在年底前買房。
專家提醒，此時購買中古屋或許會比新成屋來得划算，
並且最佳黃金期是在10月底前。
政策拍板定案後，民眾觀望心態一掃而空，建商信心也跟著增強。
台中市建築經營協會理事長林正昇在經濟日報表示，
目前北部、中部新成屋推案都很熱絡，且議價空間提高，
自住民眾可以趁勢進場撿便宜。
台中市建築經營協會理事長林正昇在經濟日報表示，
目前北部、中部新成屋推案都很熱絡，且議價空間提高，
自住民眾可以趁勢進場撿便宜。
不過，永慶房產集團總經理廖本勝指出，
同樣是位於北市50坪的房屋，20年的老公寓房屋評定現值約40萬，
房屋稅只需繳4800元，但新大樓的房屋評定現值約338萬，
得繳40,560的房屋稅，若還被認定為豪宅，稅額將翻倍到81,120元，
「兩者可差到16倍」。
同樣是位於北市50坪的房屋，20年的老公寓房屋評定現值約40萬，
房屋稅只需繳4800元，但新大樓的房屋評定現值約338萬，
得繳40,560的房屋稅，若還被認定為豪宅，稅額將翻倍到81,120元，
「兩者可差到16倍」。
對於有意把握下半年「輕稅購屋期」的民眾，
廖本勝也建議，因為申辦銀行貸款、代書過戶登記等，
通常需要1～2個月的作業期，所以最好在10月底前擇優買進，
才能趕在年底前完成整個交屋手續。
GO！逛逛精選「房地合一輕稅好房」
原文網址: 買老屋更划算 最好10月底前「下好離手」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/131484101251.html
廖本勝也建議，因為申辦銀行貸款、代書過戶登記等，
通常需要1～2個月的作業期，所以最好在10月底前擇優買進，
才能趕在年底前完成整個交屋手續。
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