豐南寬厚傳家(三)－ 0610013

2015052720:59

豐南寬厚傳家(三)－ 0610013

屋　　況：

總　　價	1830 萬	單　　價	31.89萬 / 坪
建物坪數	57.378坪	建物格局	3房3廳4衛
土地坪數	25.713坪	用　　途	住宅
型　　態	別墅	朝　　向	東
車　　位	無	屋　　齡	0.3 年
樓　　層	1 ~ 4 / 0	社　　區
小學學區	市立豐田國小	國中學區	市立豐南國中
管理費
地　　址	台中市豐原區豐南街

謄本資料：

建物坪數	57.378坪
主建物	53.808坪	附屬建物	3.570坪
公共設施	0.000坪	地下室	0.000坪
車位坪數	0.000坪
土地坪數	25.713坪

房屋描述：

說明	1.建築工法採用筏式基礎，5.2 米大面寬，雙大車位店面戶，地點佳，可自住也可以出租他人，附加價值高。 2.坪數適中，合乎大多數家庭需求。 3.建材採用白馬牌磁磚，衛浴部分為德瑞克免治馬桶及相關衛浴配件，高級舒適。格局為三房設計規劃，二樓整層大主臥，三樓設置二房，間間套房，方正好利用，棟距大，採光明亮。 4.鄰近學區，步行可及，豐南國中為豐原明星學區之一，並且附近為區公所、圖書館、戶政事務所等機關所在之文教區，讓家人生活在寧靜的環境及書香氣息之中。 5.鐵路高架後，原鐵道路線是以多目標使用為原則，配置商業使用、停車場、倉庫、公園綠地及里民活動中心等，連結台中縣市商圈，創造多角化潛力空間，預期車站周邊將形成新的商業與居住中心，帶動當地商業發展與地價上漲。 6.鄰豐原大道二段約二十公尺，中山路、中山高速公路及74台中環線都不需10分鐘即可到達，上山下海四通八達，帶全家人大台中一日遊交通便利。 7.各大便利商店、家樂福便利購、全聯福利中心、麥當勞及各式餐飲小吃於附近林立，生活機能優。 8.鄰近臺中都會區鐵路高架捷運化栗林車站（原豐南車站，交通部於103年08月20日交路(一)字第1038800085號函原則同意配合辦理更名），縮短到台中市區的時間，方便上班上學的通勤族。不需舟車勞頓及在車陣之中與人爭道，未來增值性可期。

說明

1.建築工法採用筏式基礎，5.2 米大面寬，雙大車位店面戶，地點佳，可自住也可以出租他人，附加價值高。
2.坪數適中，合乎大多數家庭需求。
3.建材採用白馬牌磁磚，衛浴部分為德瑞克免治馬桶及相關衛浴配件，高級舒適。格局為三房設計規劃，二樓整層大主臥，三樓設置二房，間間套房，方正好利用，棟距大，採光明亮。
4.鄰近學區，步行可及，豐南國中為豐原明星學區之一，並且附近為區公所、圖書館、戶政事務所等機關所在之文教區，讓家人生活在寧靜的環境及書香氣息之中。
5.鐵路高架後，原鐵道路線是以多目標使用為原則，配置商業使用、停車場、倉庫、公園綠地及里民活動中心等，連結台中縣市商圈，創造多角化潛力空間，預期車站周邊將形成新的商業與居住中心，帶動當地商業發展與地價上漲。
6.鄰豐原大道二段約二十公尺，中山路、中山高速公路及74台中環線都不需10分鐘即可到達，上山下海四通八達，帶全家人大台中一日遊交通便利。
7.各大便利商店、家樂福便利購、全聯福利中心、麥當勞及各式餐飲小吃於附近林立，生活機能優。
8.鄰近臺中都會區鐵路高架捷運化栗林車站（原豐南車站，交通部於103年08月20日交路(一)字第1038800085號函原則同意配合辦理更名），縮短到台中市區的時間，方便上班上學的通勤族。不需舟車勞頓及在車陣之中與人爭道，未來增值性可期。